Unternehmenstransaktionen bergen nicht nur erhebliche Risiken der herkömmlichen Art (Finanzen, Markt, usw.), sondern auch bezüglich Umwelt und Arbeitsschutz.

Im Vordergrund stehen dabei die Risiken als Folge von Altlasten. Im Rahmen der vorgegebenen zeitlichen Möglichkeiten klären wir aufgrund einer sorgfältigen Analyse der Geschichte des Standortes potenzielle Belastungen des Untergrundes ab. Bei Bedarf sind wir auch in der Lage, mit Hilfe von sehr kurzfristig einsetzbaren Bohrtrupps Boden und Grundwasser zu untersuchen und damit die möglichen Altlastenrisiken konkret zu erfassen. Dazu gehört auch eine Schätzung des Minderwertes eines Grundstückes bzw. der damit verbundenen Kostenfolgen wie: Sanierungskosten oder zusätzliche Entsorgungskosten im Falle von künftigen Bauprojekten.

Neben den Altlasten prüfen wir weitere mögliche Umweltrisiken für einen Käufer wie Asbest oder PCB in Gebäudestrukturen oder an Installationen sowie den ganzen Bereich Heizung/Lüftung/Klimaanlagen. Aufgrund einer Bestandesaufnahme und einer Begutachtung werden ein evtl. Sanierungsbedarf sowie zu erwartende Kosten ermittelt. Ein weiteres Augenmerk gehört auch den in Baumaterialien eingebauten Schadstoffen, die das Innenraumklima belasten und ein Gefährdungspotenzial für die Gesundheit bilden (Sick Building Syndrome), sowie dem Elektrosmog.

Eine Due Diligence Prüfung soll nicht nur Non-Compliances aufzeigen. In vielen Unternehmen sind auch Sparpotenziale vorhanden: Reduktion von VOC-Abgaben, CO2-Zielvereinbarungen.